Новостная
колонка
 
В России хотят запретить «торговлю» долгами девелоперов перед физлицами

Хотя пока в Госдуму внесли законопроект, предлагающий лишь ограничения в передаче долгов застройщиков перед дольщиками в пользу юридических лиц или индивидуальных предпринимателей.

Как утверждает автор законопроекта, торговля «долгами» застройщиков способствует «недобросовестному поведению участников рынка услуг долевого строительства, перемещению рынка коллекторских услуг в сферу взаимоотношений застройщика и участников долевого строительства».

Заявлено, что в России сложился рынок «штрафов и неустоек застройщиков перед физическими лицами». Сущесвуют юридические компании и ИП, которые «перекупают» у граждан-участников долевого строительства долги застройщиков. И этот «рынок», как утверждает автор законопроекта, способствует росту числа договоров долевого участия в строительстве не в целях получения объекта недвижимого имущества, а в целях последующей переуступки пра требований к застройщику

«Передача требований об уплате неустойки, пени, штрафа, исчисленной с учетом законодательства о защите прав потребителей, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которые потребителями не являются, негативно отражается на финансовом состоянии застройщиков, - поясняет автор законопроекта, - поскольку отвлекает средства застройщиков — а эти финансовые средства, могли бы быть направлены на завершение долевого строительства, застройщики будут вынуждены направить на уплату штрафных санкций, что неизбежно повлечет увеличение сроков окончания строительства».

Застройщики к инициативе законотворцев отнеслись крайне положительно. Более того они требуют, полностью запретить торговлю «долгами» застройщиков.

«Очень правильная инициатива. Сейчас подобные переуступки в первую очередь играют на руку юридическим компаниям, которые получают таким образом прибыль. Между тем, с момента передачи права требования неустойки юридическому лицу, гражданин перестает быть потребителем, и, следовательно, на него уже не распространяется действие закона «О защите прав потребителей», - разъясняет директор по развитию строительной компании «Л1 строительная компания №1» (ЛЭК) Надежда Калашникова, - Правда, велика вероятность, что юридические компании будут переоформлять уступки на частных лиц, то есть своих сотрудников. Поэтому логичнее в принципе запретить подобные переуступки в сфере недвижимости».

05.09



Статьи о недвижимости: Интерьер   →   «Правильное» освещение: ваша комната станет больше!

«Правильное» освещение: ваша комната станет больше!

«Правильное» освещение может визуально сделать ваше помещение больше. Что значит «правильное» освещение? Это такое освещение, которое экономит ваше пространство и создает иллюзию дополнительного объема. Если есть возможность обратиться к профессиональному дизайнеру, то вам наверняка подскажут пару-тройку лайф-хаков, как за счет света создать видимость просторного помещения даже в наших стандартных пяти-  и девятиэтажках. Если же вы беретесь за ремонт сами, то вот вам несколько готовых советов, которыми вы поделитесь с бригадой электриков.

освещение по периметруСэкономить пространство: отказываемся от люстры!

Сэкономить пространство, как визуально, так и реально, можно, просто отказавшись от традиционной люстры. «Как же без люстры?» - спросите вы. А запросто! Сделайте освещение комнаты по периметру под потолком. Современные революционные технологии позволяют выбрать режимы освещения на таких конструкциях, и управлять включением и выключением света через пульт.

Тогда над вами не будет нависать хрустальная громада, занимающая объем под потолком. А комната будет смотреться светло и просторно! Думаете, не будет хватать света? Тогда сделайте еще один «световой» пояс – по периметру комнаты над плинтусом. Правда, тут при подборе сочетания световых режимов лучше посоветоваться с профессионалами.

Увеличить объем: освещаем зеркала!

Давно известно, что зеркала во всю стену зрительно увеличивают объем помещения. А подсветка вокруг зеркала мультиплицирует визуальный эффект. Таким образом можно «увеличить» не только жилое помещение, но даже ванную комнату, на которую наши планировщики обычно отводят не так много места.

К слову, для санузлов существует специальная «зеркальная» плитка, что и делает эту технологию доступной в помещениях с повышенной влажностью воздуха. Такую плитку можно «лепить» даже прямо над ванной или джакузи! А защищенные от влаги светильники позволять сделать оригинальную подсветку под потолком ванной комнаты. Все вместе и поможет достичь искомого результата.

подсветка для полокРасширить горизонт: подсветка для полок

Это когда-то правильные геометрические формы краев полок ограничивали пространство. А сейчас полка может стать чем-то вроде линии горизонта, за которую хочется заглянуть. Способов достижения эффекта много: от подсветки за полкой до светодиодов по периметру полки. Выбирать тот или иной вариант нужно исходя из материала, из которого изготовлены полки, и функционального назначения – для посуды, для книг и так далее.

Это касается и выбора светильника либо светодиода, и светового режима, и цвета подсветки. В любом случае, так будет ярче и объемнее, нежели традиционные мрачные полки без подсветки.

Как видите, вариантов расширения пространства достаточно много. Выбирайте один или несколько, и тогда ваша комната не только покажется вам больше, но и будет поднимать вам настроение каждый раз, когда вы за чем-либо зайдете в помещение!

Материал был полезен?      Да 25    Нет 0
29/12
Источник: http://www.allpn.ru/


HTML-код


BB-код
E-mail подписка на новые статьи закрыть
Мы можем информировать вас на e-mail о новых статьях, добавленных на сайт.

E-mail адрес для подписки: *

Выбор раздела для подписки:

Новости
Жилая недвижимость
Аренда
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Земельный участок
Зарубежная недвижимость
Ипотека, Кредит
Строительство, Ремонт
Интерьер
Заметки юриста
Оформление сделок
Наследство
Разное

Ответ на вопрос: Какого марта мы празднуем Международный Женский День? (ответ - одна цифра) *

Отправить материал себе на E-mail закрыть

Ваш E-mail адрес: *

Ответ на вопрос: Сколько лет в Российской федерации длится один президентский срок? (ответ - одна цифра) *


Другие статьи раздела:

Комментарии

 
Сообщений пока нет, ваше может стать первым.



Добавить комментарий
Все поля обязательны для заполнения

Ваше имя *:

Сообщение *:

 
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
 
  Покупка Продажа
USD 0.00 0.00
EUR 0.00 0.00
 
_